私自处置法院查封房产当事人须承担法律责任

为逃脱法院的执行，被执行人周某将已被法院查封的房产抵偿给郑某，法院悉获后依法排除妨碍，保障了申请人合法权利的顺利实现。近日，该院通过执行和解，周某主动承认错误，并将3.7万元执行款交付给了申请执行人程某。

2010年7月29日，法院依申请人程某申请对周某所有坐落在该县梅城镇文进路的一套房屋以及房产证依法进行了查封、冻结，明确周某为房产保管人，并要求周某不得对房产进行转移或设定权利负担等妨碍执行的行为。2010年11月29日，周某未经法院允许，私自将该房屋及门面抵偿给了郑某，同他人在该房产上设置债权负担，致使他人对该套房产主张相关权利以对抗法院执行。负责该案执行的承办法官获悉后，将情况向院领导进行了汇报，并提请审判委员会进行了研究，对该案如何解决制定了具体方案。2011年9月25日，执行法官再次找到被执行人周某，对其进行了严肃的批评教育，指出其擅自将法院查封的房产抵偿给他人属规避执行的行为，希望他引起重视，积极想办法进行补救。周某认识到错误后，主动要求与程某进行和解，双方达成和解协议，最终本案圆满执结。